Zasady przyznawania dodatk?w mieszkaniowych

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy osoby ubiegające się o jego przyznanie muszą spełniać łącznie trzy warunki:
- posiadać tytuł prawny do lokalu,
- posiadać doch?d o wysokości określonej w ustawie,
- posiadać mieszkanie o powierzchni określonej w ustawie.

TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU

Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
- najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych ,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do kt?rych przysługuje im sp?łdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
- osobom zajmującym lokale mieszkalne w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom lokali mieszkalnych,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zamieszkaniem,
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny.

DOCHÓ,D
Dodatek mieszkaniowy może być przyznany tylko na podstawie jednego z wymienionych tytuł?w, pod warunkiem, że średni miesięczny doch?d na jednego członka gospodarstwa domowego, za trzy pełne miesiące kalendarzowe poprzedzające datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekroczy prog?w określonych w ustawie.

Doch?d ten nie może przekroczyć 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym lub 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym.

Najniższa wysokość emerytury od 1 marca 2O10 r. wynosi 706,29 zł
175% - 1236,01 &ndash, gospodarstwo jednoosobowe
125% - 882,86 &ndash, gospodarstwo wieloosobowe

W przypadku gdy średni miesięczny doch?d na jednego członka gospodarstwa domowego jest nieco wyższy nie zamyka to możliwości otrzymania dodatku &ndash, jeśli bowiem kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek obniża się o tę kwotę.

Za doch?d uważa się wszelkie przychody po odliczeniu koszt?w uzyskania przychodu oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne, rentowe i chorobowe.

Do dochodu nie wlicza się:
- świadczeń pomocy materialnej dla uczni?w
- dodatk?w dla sierot zupełnych
- jednorazowych zapom?g z tytułu urodzenia się dziecka
- dodatku z tytułu urodzenia dziecka
- pomocy w zakresie dożywiania
- zasiłk?w pielęgnacyjnych
- okresowych zasiłk?w z pomocy społecznej
- jednorazowych świadczeń pieniężnych i w naturze z pomocy społecznej
- dodatku mieszkaniowego

Uwaga!
W rozumieniu przepis?w ustawy o dodatkach mieszkaniowych dodatek pielęgnacyjny wypłacany przez ZUS wraz z emeryturą lub rentą jest dochodem.

Uwaga!
Dodatku nie przyznaje się, jeżeli jest niższy od 2% najniższej emerytury: 706,29 zł x 2%=14,13zł

POWIERZCHNIA MIESZKANIA
Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy trzeba mieć mieszkanie o odpowiedniej powierzchni. Ustawa określa tzw powierzchnię normatywną, na kt?rą wypłaca się dodatek mieszkaniowy. W przeliczeniu na liczbę członk?w gospodarstwa domowego nie może ona przekraczać:

- 35 m2 na 1 osobę
- 40 m2 na dwie osoby
- 45 m2 na 3 osoby
- 55 m2 na 4 osoby
- 65 m2 na pięć os?b
- 70 m2 na 6 os?b, a w razie zamieszkiwania w mieszkaniu większej liczby os?b, dla każdej kolejnej osoby powierzchnię normatywną powiększa się o 5 m2.

Powierzchnię normatywną powiększy się o 15 m2 , jeśli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na w?zku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna wymagająca zamieszkiwania w osobnym pokoju.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza powierzchni normatywnej o więcej niż 30% (lub o 50% - jeżeli powierzchnia pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej lokalu nie przekracza 60%)

Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany na okres sześciu miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego. Jest on wypłacany do dziesiątego dnia każdego miesiąca z g?ry &ndash, zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny.